北京限购令出台前有一套房屋出售给外地人，还能过户吗？如果公司主张终止合同，法院会支持吗

更新时间：2011-03-05 09:23:58

问题描述：

我是北京的公司，北京限购令出台前有一套房屋出售给外地人，因其只付了少部分房款，故至目前尚未办理过户。请问： 1、对方付全款后，还能过户吗？他没有北京保险及缴税。 2、如果公司主张终止合同，法院会支持吗、

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

殷建伟律师
服务地区：北京-北京

不能过户了。限购令的时间是卡死的。他没有社保和个人所得税，不具备买房资格。因此，该买卖合同只能解除，你公司退回他的购房款及利息。

2011.02.28 22:31:17

点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京

还能过户

2011.02.27 23:04:52

点赞
孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
一般可以过户。

2011.02.27 23:16:09

点赞
王同林律师
服务地区：北京-北京

网签了吗？没有不符合条件就不行了。如需要建议电话联系。

2011.02.28 09:53:16

点赞
陈珺律师
服务地区：北京-北京

如果没有在新政策出台前没有网签就不能过户了。如果公司主张权利要看是主张的什么权利。

2011.02.28 10:28:53

点赞
贺小虎律师
服务地区：北京-北京

不能过户，可以解除合同，不属于违约

2011.02.28 10:48:38

点赞
袁波律师
服务地区：北京-北京

没有网签就不行了

2011.03.05 09:23:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

还建房可以买卖吗

还建房可以买卖吗

我想买一处住房，请问如果只和房主签订合同而不让他的子女知道，那日后他的子女能否干涉合同的成立和我的所

您好，房主的子女无权干涉，买卖合同签订后请尽快过户。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

土地可以买卖吗

土地可以买卖吗

二手房在签定合同时，房主不在，代理人签字，没有委托书，这种合同是否有效？

要视具体情况而定。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋购买人商品房买卖合同纠纷

房屋购买人商品房买卖合同纠纷

有一家公司盖了一批商品房只有公司的全部土地使用证，我买后怎么办

所谓的商品房可能没有合法的开发建设手续。。。。。。。这样的房一般不会办双证。。。。。。可以要求退房等。。。。。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋购买人商品房买卖合同纠纷

房屋购买人商品房买卖合同纠纷

关于买卖房屋

你好：小产权房，即村集体的宅基地，不是集体成员无法过户，故你无权购买。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

双方约定了付款方式，但是没有约定具体第二批付款时间，现在买方想换付款方式，算不算违约

应该是违约了，具体要看你们协议怎么签的啊！

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农民房屋可以买卖吗？

农民房屋可以买卖吗？

房子很旧70年带的。当年他没有买断房屋所有权。他已离婚孩子判给啦他爱人，放房子归他。您说我该怎么办。

可以起诉

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农民房屋可以买卖吗？

农民房屋可以买卖吗？

十几年前到今天乡政府一直没有批到土地证所以我们也没有土地证

只能通过严密的合同条款约定买卖房屋的使用权益。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖房屋的注意事项

买卖房屋的注意事项

张飞的房子政府不让权证所以在十多来一直没有办到权证本

无锡市金匮律师事务所虞晓峰律师对你的问题回答如下：你的这个事情我已经见过但是还是认为比较麻烦的。可以直接咨询本律师

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

张飞就把两间三层无房产权证的营业用房经我们双方协商同意以52万元卖给我是否有效如果与张飞打官司的

这个房产一般不能被执行因为没有权利证明所以你们之间的合同就算有效，没有办法，进行过户还是个麻烦事情。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我新买的毛坯房还没有拿到房产证，也还没签房屋合同，但入住一段时间，发现卫生间漏水，我该怎么办

由开发商负责维修。造成损失的，可主张赔偿。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1小时前

王会超律师

近期帮助 9434 人

公司只下了任命通知书文件，也未发工资及社保及医疗保险。现在又下免除通知书。怎么维护自己的权利

2小时前

广东天习律师

近期帮助 189782 人

被代驾平台封号，且一直不处理

今天 01:45

郭海峰律师

近期帮助 2918 人

有人说要送我原神账号，说我换绑认证手机号与办理本人姓名不一致导致现在账号异常频繁违规处理，要求我赔偿

今天 01:14

李卓恒律师

近期帮助 3619 人

楼下下水道弯头漏水是楼上负责还是楼下负责维修

今天 00:29

殷德友律师

近期帮助 27 人

去医院医生诊断结果是胃肠炎商家必须让我们去医院证明是吃了螺蛳粉才导致胃肠炎才给我们赔付我们该怎样解决

今天 00:28

广东天习律师

近期帮助 189782 人

我去一家采耳店工作没有经验做学徒然后签了合同如果没满一年就离职需要缴纳2800元这合理吗

今天 00:13

赵磊律师

近期帮助 2003 人

离婚诉讼已经经济纠纷诉讼

今天 00:10

赵磊律师

近期帮助 2003 人

您好，离婚女方什么不要只想把婚姻解除怎么走流程

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟