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购房如何缴税

更新时间：2011-02-26 16:31:03
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购房如何缴税
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    个人买房应缴哪些税
    1、契税＝成交价格×4％
    2、印花税＝售（购）房合同所载金额×0.5‰
    个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，按1%的税率缴纳契税（须出具首次购房证明）。
    对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
    对个人购买住房暂免征收印花税；

    个人买房办税需提供哪些资料
    （1）房屋权属转移合同；
    （2）销售不动产发票；
    （3）原《房屋所有权证》（购买二手房的）；
    （4）本人身份证明；
    （5）首次购房证明（个人首次购买90平方米及以下普通住房的）；
    （6）主管税务机关要求提供的其他资料。
    2011.02.26 16:25:27
    点赞
  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    要看具体情况判断。
    2011.02.26 16:31:03
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