婚前房产如何公证与过户
更新时间：2011-02-26 01:30:30
问题描述：
第一，我和男友去年在新乡买了一套120平米的房子，价值36万，因为当时有其他原因，我们只是付了首付，加上暖气煤气其他，我付六万他付4万，。合同贷款时我们共同的名字，但是因为我在外地工作没有公积金，就用他的公积金贷款30万，公司给他开收入证明是3000，因为我在外地不方便，开发商找的的单位给我开收入证明是每月1000，实际上他的收入只有2000.而我的收入是是他好多倍，现在我们环没有结婚，打算最近结婚，我现在想把贷款30万一次性付清，是我自己的钱，我怎么证明着三十万是我自己的钱，因为贷款是他的公积金名义带的，只显示他一个人名字在还贷，但是贷款合同使我们2个人的名字，我能不能在这三十万贷款还清前，公证房产的比例划分后，我在还清这三十万贷款，
第二，如果在贷款还清前，在男方同意的情况下。能不能过户到我一个人名字下，因为我在外地工作，存在很多不稳定因素，我想知道我给怎么办，
我想在添加一些问题
第三，目前2人名字签的贷款，用他的公积金还贷，这房产能不能证明是我们2个人的财产，
第四，如果我一个人名义还清贷款三十万，能不能作为婚前财产，怎么体现我自己还得贷款，用不用公证，怎么公证，谢谢
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