请问这张字据具有法力效力吗？如果具有法力效力是手写的呢还是电子版的呢？并且是否需要一式三份？签字印手印时是否需要有其他的证明人在场呢？谢谢
更新时间：2011-03-29 18:09:09
问题描述：
分析
王**、刘**夫妇中堡子村原有民房一座，城中村改造分得住房四套，分别为：105平方米住宅一套、75平方米住宅两套、55平方米住宅一套。将105平方米住宅分配给儿子王**，75平方米住宅其中一套分配给女儿王**，剩余两套住宅（75平方米、55平方米）卖掉投资到妻子刘**所在长安区斗门镇下泉村建房（此前已得到两间庄基地一所，花费27000元整）。房屋建成后，其产权经家庭所有成员协商，其中60%的房屋产权归儿子王**所有，40%的房屋产权归女儿王**所有。今后王**、刘**夫妇与女儿王**居住，生活及费用等亦由其女承担，为避免其兄妹（王**、王**）今后产生房产权经济纠纷或矛盾，特立此字据为凭证。
家庭成员签字：
年 月 日
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