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房产增值部分的分割
更新时间：2011-02-24 15:48:54
问题描述：
婚前男方组合贷款购房，总价100万，有预售合同。一年后，与女方结婚，房价涨到200万，婚后三个月才拿到房产证，只有男方一人的名字。婚后男女方共同还贷，此时房产如何分割？增值的部分如何分割？如果加上女方的名字，又当如何？ 问题补充：女方公积金参与共同哈还贷，是不是必须加上女方的名字？房价在结婚前，已经涨到200万。
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1、按揭房产的房子归属至今没有出台司法解释，各地有所不同
2、可以肯定的是，婚后的共同还贷还有婚后的增值部分（现值与结婚时的市场价值之差）属于夫妻的共同财产
3、为了保障女方的权利，建议在房产证加上女方的名字，这样房产属夫妻的共同财产
2011.02.24 15:48:54
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