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土地租赁纠纷

更新时间：2011-02-23 22:55:32
问题描述：
请问一下~如果合同尚未注明租赁时间,而甲方欲收回土地（乙方将土地另租他人以获取牟利，合同上并未有条款指明可以出租给第三方)~但乙方在租赁地上盖了厂房，乙方索赔。合理吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 仲玉华律师
    仲玉华律师
    服务地区：陕西-西安
    你好！你们之间是不定期租赁，你有权随时解除合同，但要给对方合理的搬迁时间。如果你没有同意对方在土地上建房，你没有赔偿义务。
    2011.02.23 22:55:32
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  • 张伟律师
    张伟律师
    服务地区：黑龙江-大庆
    未注明租赁期限的，视为不定期租赁，出租方随时可以解除合同，但要给对方必要的准备搬离时间，在土地上盖厂房，首先要取得建设部门的许可，因为对方是在租赁土地上建厂房，不是土地的使用权人，所以一定没有合法的建设审批手续，该房屋应当是违建，违建房屋是不具有市场价值的，除非你在租赁合同中约定，对方可以建设厂房，否则你可以不承担赔偿，但如果约定可建房，你也有过错，应当适当赔偿。
    2011.02.23 20:18:42
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