房屋已经签订买卖合同，房本未下来，房主反悔了，该怎么办？

更新时间：2011-02-23 21:30:57

问题描述：

遇到这个问题该怎么办？回迁房的房本没有下来！我就一直等了半年多！期间房屋价格大涨，已经超过违约金。遇到这个问题该怎么解决？

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首先，要看你们之间签订买卖合同中所涉及的房屋的性质是什么？涉及到合同是否有效
其次，房屋是否已经交付给你们使用？
再次，你可以主张继续履行合同，同时要求损害赔偿，这要看你们之间合同是如何约定的？合同是基础
但是都需要具体问题来具体分析
如还有疑问，或是需要帮助，可以来电

2011.02.23 12:02:42

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贺小虎律师
服务地区：北京-北京

建议来电咨询，避免材料不全造成误导。

2011.02.23 11:47:29

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李同红律师
服务地区：北京-北京

最好带上相关材料面谈。

2011.02.23 12:10:00

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

可以主张房主违约
但买卖合同是否有效很关键

2011.02.23 12:29:44

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陈珺律师
服务地区：北京-北京

可以要求对方支付违约金并继续履行合同。

2011.02.23 13:05:08

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

若房屋可以上市，你可以待房本下发后起诉过户，当然如果你可选择对方赔偿违约金。

2011.02.23 15:43:34

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好；
关键是看合同如何约定？一方违约可以追究其违约责任，建议携带合同与我联系详谈。

2011.02.23 21:30:57

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