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付了房款,却不及时交付,此间的出租收益属于谁?
更新时间:2011-02-22 16:32:00
问题描述:
4月16日签了合同,写明8月5日之前必须交付,办了房产证,6月7日下了款,现在除了尾款几千元,其他房款已经给了对方,但是卖方现在不想配合尽快结清杂费,那6、7月这段时间,这套房子的租金收益是不是应该归买方我?
谢谢
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房产证是在6、7月份之前登记在你名下的话你对该房有所有权,包括收益权,因此你有权收取该段时间的房租。
未支付尾款只是你违约,与租金不属于同一法律性质。
2011.02.22 16:32:00
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付了房款,却不及时交付,此间的出租收益属于谁?
如果对于租金归属有约定,应当按约定办理,如果没有约定,过户后的租金应当归你所有,如有问题可以电话咨询我。
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请问:私下签此合同有效吗?若购买方不支付,两年后我可以要由于晚付余房款而产生的利息吗?若到期购买方迟
如系夫妻共同财产,你不得私下处分. 房款如何支付以及违约情况,要看合同具体约定.
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