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尚未入住的新房是否该交物管费
更新时间：2011-02-22 02:47:36
问题描述：
同一楼盘，第一批购房者现已入住，尚未收取物管费。我是后来购买者，通知我去领钥匙，但必须先交三个月的物管费，否则就拿不到钥匙。凭什么已入住的不要交，还没住的却要交呢？这合理吗？有什么法律依据既可拿到钥匙又和其他先入住的业主一起交呢？空置房的物管费可免交吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
汤建国律师
服务地区：湖南-长沙
你好!
这好像不可能吧，从物业交付买受人，就必须按月缴纳物业费，除非物业存在法律法规规定的问题或者合同约定的问题，否则业主必须缴纳。物业费按月缴纳，但可以预缴，你这三个月应当属于预缴，而不是缴纳你未入住之前的物业费，入住之前的物业由建设单位承担，除非通知你交付物业，你无故没有来，那就另说，物业费还是由你交，并不因为你没有及时办手续就不缴物业费。空置房不能免交物业费，按我省规定须交纳90%的物业费。满意请采纳！
2011.02.21 01:57:37
点赞
朱丹律师
服务地区：湖南-长沙
如果拿了钥匙，那么视为收房。收房后无论是否入住，都应缴纳物业费。请点击采纳。
2011.02.21 18:04:10
点赞
通知我拿钥匙，我不去拿，因为近年没打算住，可视未收房吗
2011.02.23 12:39:16
汤建国律师
服务地区：湖南-长沙
你好！
该问题已经回复，兹不赘叙！
2011.02.22 02:47:36
点赞
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