我和承租者之间签订了三年的租赁合同，但是合同中并没有写清楚违约金的问题，现在我要收回房子我该给他多少的违约补偿金呢？

更新时间：2011-02-21 20:22:53

问题描述：

我是房东，我和承租者之间签订了三年的租赁合同，但是租金是按每年付一次，现在已经快两年了，第三年我不准备租给他了，想自己用，但是合同中并没有写清楚违约金的问题，现在我要收回房子我该给他多少的违约补偿金呢？

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张伟律师
服务地区：黑龙江-大庆

如果合同中没有约定可以以支付一定的违约金为条件来解除合同的话，如果对方不同意你是无权终止合同收回房屋的。

2011.02.20 18:34:36

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2011.02.20 18:30:40

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仲玉华律师
服务地区：陕西-西安

合同还在有效期，如果没有法定的或约定的解除合同的情况，你没有权利单方解除合同。所以最好双方协商解决。

2011.02.21 20:22:53

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