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宅基地造房子没有房产证

更新时间：2011-02-20 17:34:23
问题描述：
我们在老家造房子，但这房子是宅基地没有房产证，证上的名字是父亲的，父亲承诺这房子是我们的，因为钱是我们出的。兄弟又多，怎么能够维护我们的权利呢？私下签协议吗？怎么写呢？证明这房子是我们出钱造的。避免以后不必要的麻烦。再想问一下，这种宅基地什么时候会有房产证呢？能过户呢？
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    两种办法：
    一、如果你的户口在老家且没有宅基地的话，可以与你父亲签订房屋及其宅基地使用权转让协议。然后登记变更《集体土地使用证》上的户名，就可以申请办理房屋产权登记。
    二、让你父亲设立遗嘱，这样你就可以继承你父亲的房屋并继续使用这块宅基地。
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    2011.02.19 23:13:49
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  • 贺杨律师
    贺杨律师
    服务地区：安徽-蚌埠
    要私下签协议，否则有争议，宅基地是共有财产，但房子是你的，向我们怀远县房产证一般得找人办
    2011.02.20 08:50:46
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