房屋买卖协议以及欠条的问题
更新时间：2011-02-19 20:32:49
问题描述：
我在中介公司那经介绍从某人手中买了一套二手房，当我们在签合同时，因为房产证还没有出来，就没有办理过户手续，但在合同上注明等房产证出来就办理过户手续，当时我就交了十万元的定金给卖方，现在房产证也出来了，我要求办理过户手续，现卖方因没有钱去银行赎楼，现在求我把首付款三十八万元先给他去赎楼，把楼赎出来后再过户给我，虽然有中介公司的见证，但我认为这样做不妥当。1、我怕卖方拿了钱后不办理过户手续。2、我把首付款给他，该怎么给我写借条才有效。3、借条公证、见证有效吗？4、我该怎么做才能保证我自己的利益。谢谢谢！谢
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