目前该房子只有使用权，中介说可以转产权。我想买该处房屋，该注意何事项？
更新时间：2011-02-18 15:44:08
问题描述：
昨天中午去看绿园一村的某处房产。因为对口的幼儿园和小学都不错，鉴于为孩子的教育考虑，打算购买该处房产。今天中午，联系中介想带老公去复看，中介告知他们现在只是使用权。如果我们看中，交了定金，中介就会帮卖家办理使用权转产权。等他们的产权证下来之后，我们再按照二手房的买卖程序走。现在的问题是： 1）使用权转成产权需要时间：网上查询大约2个半月。 2）在这中间，如果房价上涨卖家反悔，虽然我们能收到两倍的违约金，但是耽误我们找房的时间，我们可能还要花更多的钱来买房。 3）该小区的对口幼儿园是4月25号报名，我们的宝宝正好要报名入学了。所以期望在这之前能拿到自己的房产证或者户口迁到这里来，好不耽误宝宝报名入学。鉴于此，如果我们购买该处房屋，该注意什么？谢谢。
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