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农民公寓房个人抵押贷款可否需要公证
更新时间：2011-02-18 15:39:40
问题描述：
如题,本人一套农民公寓,无房产证,因需资金做生意,故抵押给个人,双方签合同,请问这样的情况可否需要公证,双放签的合同如不公证是否可以起到法律效应?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘小丽律师
服务地区：广东-广州
你好，抵押合同有效，但抵押权不成立，因为房产抵押需要办理抵押登记，抵押权才能生效。但因为宅基地房无法取得房产证，故也无法办理抵押登记，故抵押权不成立。
2011.02.18 15:39:40
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