现还未办理房产证及土地使用证。这算第二套购房吗？是否要多缴2%的税款？

更新时间：2011-02-20 23:28:13

问题描述：

我于09年底购置新房109平米，现还未办理房产证及土地使用证。现打算购买一套二手房方便孩子上学，这算第二套购房吗？是否要多缴2%的税款？

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是第二套房，如果按揭，首付6成以上，贷款利率为基准利率1.1倍。
契税全额征收，西安市每平米为145元。
如果你转让，则还涉及营业税、土地增值税、所得税等。

2011.02.18 22:50:48

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崔斌律师
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是第二套房，如果按揭，首付6成以上，贷款利率为基准利率1.1倍。
契税全额征收，西安市每平米为145元。
如果你转让，则还涉及营业税、土地增值税、所得税等。

2011.02.20 23:28:13

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