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房屋现在拆迁兄弟三人共同出资建造一栋3层楼住房，当时住房证是老大的名字办理，请问产权如何分割？

更新时间：2011-02-17 21:08:55
问题描述：
房屋现在拆迁兄弟三人共同出资建造一栋3层楼住房，当时住房证是老大的名字办理，我们到公正处办理了公证，一楼老大所有，二楼老二所有，三楼老三所有，未办理过户手续，请问产权如何分割？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 武丹律师
    武丹律师
    服务地区：山东-济南
    该房产实际上由你们三人共有，但只登记在老大一人名下，那么从法律上讲该房产属于老大一人的，房屋拆迁应由老大签订拆迁补偿协议领取补偿款。如果老二和老三想得到拆迁补偿，一是和老大协商共同分配拆迁补偿,或由老大协助持公证书到房产局变更登记；二、如果协商不成，可以到法院起诉确定老二老三对房产的共有权。
    2011.02.16 23:38:06
    点赞
  • 李玉岗律师
    李玉岗律师
    服务地区：山东-济南 138-5311-0935
    咨询我
    按约定分割。
    2011.02.16 22:20:41
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助50118 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    根据公证约定，可到登记部门变更登记
    2011.02.16 22:29:54
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  • 闫运增律师
    闫运增律师
    服务地区：山东-济南
    可以按照公证的约定，签署相应拆迁协议。
    2011.02.17 08:54:53
    点赞
  • 魏茂娟律师
    魏茂娟律师
    服务地区：山东-济南
    你好：按照公正书中认定的出资比例或者房屋面子所有比例进行分割。
    2011.02.17 13:20:10
    点赞
  • 马国泉律师
    马国泉律师
    服务地区：山东-济南
    共有财产
    2011.02.17 21:08:55
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