房屋窗和墙，主人房屋顶都漏水，我停交物业管理费，物管起诉我
更新时间：2011-02-11 11:37:45
问题描述：
我自从2004年购买2005住进来后，每年一到刮台风，哪边刮风哪边的窗都全部漏水。窗是塑钢做的，雨从塑钢缝里渗透进来，除了第一年物管派人来用玻璃胶粘过，又因不是专业人员安装（承包给外面工程队）没留排水口，派人员开排水口后，窗还是漏，情况没好转，我年年和物管反应，但都是说在和承建商协商（物管是承建商属下公司），拖到去年年中又刮台风，连窗台墙都受影响漏了。这次我连打4、5个电话叫物管上来看，他们把电话转到中控室，都说等等，没上来，（因之前他们经理说再漏通知他们，方便维修）后以防台风为借口没上来。再遇上走廊感应灯坏了，通知物管，五天后才换，我一气之下停交物业管理费。再者我和**物业管理有限公司签订前期管理合同。现在更名为**物业管理服务有限公司，不同名，但是同一法人，听说已从承建商公司脱离出来。再者我们小区已成立业主委员会，按规定成立业主委员会后，业主委员会有权经过投标聘新的物业管理公司，但现在物业管理不肯承认业主委员会，不肯撤离。请问现在物业管理他们合法吗？物管起诉我不交管理费。又不肯维修窗和墙，主人房屋顶裂缝。拖到今年说过了维修期。我可起诉1、**物业管理服务有限公司不是我所签约公司。2、签前期物业管理合同的**物业管理有限公司没经过投标而是房产开发商自己成立的公司，不合法，不公正。3、现、**物业管理服务有限公司没经过业主委员会聘任、承认、投标，不合法，可不给以承认。我们小区我这单元都漏水，物管都不管，大部分都不肯交物业管理费。大家对他们服务态度都不满意。
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