拆迁后房产证办理
更新时间：2011-01-31 19:58:36
问题描述：
我家有私房60平米，兄弟共4人，在前几年其中一个兄弟将原兄弟共4人共有的老房子拆了重建，并扩大了200平米；为了能办理过户手续当时其他的兄弟都去房产局签了字，将房子给了建房的那个兄弟；建房的那个兄弟承诺如以后国家要拆房子，其他兄弟就按原有60米的面积计算该分得多少就给多少（写有证据）；现在马上就要拆迁了，我想问几个问题：
1，按原有60平米计算兄弟4人每人可以分得15平米；而现在还建的面积一般都在60平米左右，那么我15平米以外的面积应该怎样获得？
2，我在购得房屋后我的房产证怎样办理？
3，如果建房的那个兄弟不守承诺，不愿意将其他兄弟该得的15平米归还给我们，我们因该怎么办？
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