房屋产权归属
更新时间：2011-01-30 10:41:04
问题描述：
1.我购买一处房产，是以按揭形式购买的。我与父母约定，首期款有他们出资，按揭款由我支付。房产证上面只有我一人的名字。但我与父母私下有书面协议，协议约定父母按其出资比例享有相应产权及该部分产权的房屋增值部分。此协议是否生效，并受法律保护？
2.该房产由我在婚前支付的部分，是否不需做婚前财产公证也能由房产证办理时间早于结婚证办理时间判定是属于婚前财产。
3.在我婚后和配偶共同支付的部分，是否我的配偶也享有一半的产权？
4.父母出资享有的部分产权，由于他们离世由我在婚内继承的部分，是否属于婚内共同财产？
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