老宅基地归谁

更新时间：2011-01-29 16:26:20

问题描述：

我把和我叔以前住一个院子，后来我叔在他孩子11,12岁的时候要了一处宅基地，在那盖了房子，说好老院归我爸。我们一直住老院子。但他家3个儿子，(现在23岁),请问他是否有权利在我家在回来盖房子

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崔斌律师
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他无权再回来在老宅基地上建房子。除非，老宅基地的面积远远大于当地村民的宅基地面积标准，您叔叔向当地政府申请，将老宅基地多出的面积（该面积相当于当地村民宅基地面积标准）划归自己的儿子（其儿子符合申请宅基地的条件），可能会得到当地政府的同意。在这种情况下，有可能在老宅基地上另行划出新的宅基地

2011.01.29 16:26:20

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你好，若是已经登记了产权对方无权主张相应的权利

2011.01.27 12:35:48

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徐灏律师
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一般来说，他无权再回来在老宅基地上建房子。除非，老宅基地的面积远远大于当地村民的宅基地面积标准，您叔叔向当地政府申请，将老宅基地多出的面积（该面积相当于当地村民宅基地面积标准）划归自己的儿子（其儿子符合申请宅基地的条件），可能会得到当地政府的同意。在这种情况下，有可能在老宅基地上另行划出新的宅基地。

2011.01.27 17:01:24

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