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按揭贷款没办下来，申请退房。开放商拒绝
更新时间：2011-01-27 10:57:18
问题描述：
本人于2011年1月10日购买南城都汇的期房，当天交了3成的首付，并签署购房合同，之后去办理贷款时，银行以我信用不符合要求为由，拒绝办理按揭贷款。 于是找开发商协商退房，开发商要求赔偿其总房价的2成约14万4千。。。 请问我这种情况，可以走法律途径来挽回损失吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
范斌律师
服务地区：四川-成都
138-8000-4910
咨询我
你首先应查清银行所称的你信用有问题是否属实,如不属实,则开发商无权要求你承担违约金.如属实,则你可与开发商协商赔偿事宜,就算你违约,开发商的要求也是不合理的.如与开发商协商不成,可向法院起诉.
2011.01.26 21:10:59
点赞
方凯律师
服务地区：四川-成都
此种情况，最高人民法院有相应的司法解释。应该退款。开发商的要求明显无法律依据，就是合同约定了此种违约责任，也明显过高。且显然是在补充协议中的约定。有相当的角度挽回损失。本律师专业方向为房产、物业。可及时联系
2011.01.26 22:42:56
点赞
喻远军律师
服务地区：四川-成都
应当依据合同约定进行判断和分析
2011.01.26 23:48:28
点赞
罗泽伟律师
服务地区：四川-成都
可以退房。不用担心。若仍有疑问，欢迎来电咨询。
2011.01.27 09:50:23
点赞
白小红律师
服务地区：四川-绵阳
可以拒绝开发商的不合理要求，挽回损失。建议尽快委托律师帮助处理。
2011.01.27 10:57:18
点赞
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