房屋遗产过户
更新时间：2011-01-24 17:31:50
问题描述：
家庭成员：父亲（过世了）.母亲.长子（我本人）.次子
（父亲是郑州户口，母亲和我两兄弟都是农村户口。）
父亲98年去世的，留有一处房产，属房改房，面积57平方，百分百产权。
父亲去世时我年龄尚小，母亲是农村人也不懂这些，一直拖到今日。
母亲自愿放弃房产继承权，同意过户到我名下，可问题是弟弟自幼患有脑瘫，智力很低，可他也是法定继承人，我不知道这样改如何公证，母亲和弟弟一直都跟我生活在农村，我该如何处理这个公证问题。如果打算把房子出售又该如何过户。
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