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我想买房，但不知道可靠不可靠！

更新时间：2011-01-18 23:01:04
问题描述：
我在昌平的小汤山看了一套房，是一个村子，是小产权，我咨询过卖房的，产权为50年，价钱低，有房产证（是村里给盖章），但不知道可不可靠，希望给一些意见，做为我们参考。
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 赵璇律师
    赵璇律师
    服务地区：北京-北京
    小产权房屋的登记手续不是国家法定的产权登记手续，如果产生纠纷，对买方不利。但是，在实践中，如果已经确定要买了，可以通过法律风险提示和违约条款等，对你进行保护。如有不明之处，请来电详询。
    2011.01.18 13:18:22
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助768255 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    有风险的，“小产权房”不受法律保护
    2011.01.18 16:40:23
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  • 风志律师
    风志律师
    服务地区：北京-北京
    购买小产权的房子，有风险，建议慎重考虑。
    2011.01.18 13:23:38
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  • 王月律师
    王月律师
    服务地区：北京-北京
    您好！
    您所说的是小产权房，这种买卖有风险。但可以通过合同来最大限度保护您的权益。如需帮助可以来电详谈。
    2011.01.18 13:41:31
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    小产权房子若是买的话，不受法律保护，风险很大，建议不要买。
    2011.01.18 13:53:49
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    购买有风险，需要谨慎。如果买的话可以在合同中约定一些条款来维护权益。建议委托律师办理。
    2011.01.18 14:53:39
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  • 王薇律师
    王薇律师
    服务地区：北京-北京
    如果您不是该村的村民，按我国现行的法律及相关政策，是不允许的。即使您与对方签订合同，该合同也会被认定为无效。
    2011.01.18 15:30:38
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  • 孙伟律师
    孙伟律师
    服务地区：北京-北京
    你好：
    存在法律风险，慎重。
    2011.01.18 23:01:04
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可去银行问问吧~
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案情过于简单，无法分析法律关系。
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