房产过户纠纷
更新时间：2011-01-16 17:24:59
问题描述：
2010年7月我与卖方张某签订房屋（单位集资房）买卖合同（签字人为我与张某，中间人），并一次性付清房款，买房时中间人和买卖双双夫妇均在场。因当时房产证未办理出来而未过户。今年拿到房产证并交契税后，我找张某办理房屋过户手续（房产所要求卖方夫妇签字），其妻却以当时价低为由拒不签字，而且还要退款要房。请问其理由合法吗？我怎样才能办理过户手续？
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