这房子算婚前财产吗？

更新时间：2011-01-17 14:56:20

问题描述：

我2009年贷款买了一套房子，如果我在结婚前付清全款，是否算我的婚产财产？还需要公证吗？如果我没有还清贷款，婚后我自己用我的工资还，算用夫事共同财产还款吗？这房子就算共同财产了吗？房子当时50万买，我共付了40万，还剩10万，假如离婚，这房子会怎么判？谢谢！

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孙伟律师
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你好：
如婚前付清全款肯定是婚前个人财产，如果留有贷款仍然为夫妻共同财产，但对于婚后共同还贷部分可以要求依法分割。如有疑问或需要律师帮助可与我联系详谈.

2011.01.15 16:19:08

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你好！算婚前个人财产。如有不明，可来电。

2011.01.15 18:54:54

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属于婚前个人财产，有疑问可来电咨询

2011.01.15 23:13:26

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该房产是婚前财产。如果婚后共同还贷，则还贷部分算借款。为防止万一，最好公证。

2011.01.17 14:56:20

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徐颖律师
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属于婚前个人财产，如有问题可以电话咨询我。

2011.01.15 15:13:23

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王华伟律师
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您好，房子属于您婚前个人财产。如果婚后用您工资还贷，还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时要补偿女方还贷份额，房子依旧是您的。

2011.01.15 15:42:51

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风志律师
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你好，领取结婚证前购买的房屋，应当认定为你的婚前个人财产。婚后共同还贷的款项，可以作为夫妻共同财产进行分割，与谁支付的无关。

2011.01.15 16:09:03

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李同红律师
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属于婚前个人财产，就算婚后用你自己工资的这部分还也是夫妻共同财产。另一方共同还贷的情况下可以获得1.共有财产还贷的一半；2.共有财产还贷一半的增值部分。

2011.01.15 17:35:29

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牛增科律师
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婚前所得为夫妻一方个人财产,双方另有约定的除外.

2011.01.15 19:14:10

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苏建友律师
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你好，属于婚前个人财产，详情可来电咨询。

2011.01.15 19:33:22

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包庆华律师
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如未对夫妻财产明确作出约定，婚后10万元无论用哪方工资收入支付均视为共同财产，应予平均分割，参照司法解释三第11条的规定（尚未生效，但已为部分生效判决采用该观点），婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

2011.01.15 19:48:45

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郭志律师
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房子属于您婚前个人财产。如果婚后用您工资还贷，还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时要补偿女方还贷份额，房子依旧是您的。

2011.01.16 09:37:58

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王超律师
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房子是你婚前的，婚后的还贷是共同的，我在通州，有事联系。

2011.01.16 22:12:13

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