开发商也如约交付了房屋，后来听说开发商跑了，房产证怎样才能办下来？
更新时间：2011-01-13 21:40:21
问题描述：
2006年在怀化市顺意家园和开发商签订房屋买卖合同后，先交纳了40%的首付款，后交纳了剩余款，余下40000元向银行办理了按揭，开发商也如约交付了房屋，后来，开发商索要10000元去办房产证，但是，迟迟办不下总证来，后来听说开发商跑了，我到房产局问，回答说要先办总证，请问：房产证怎样才能办下来？
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