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购买二手房要交什么税？

更新时间：2011-01-12 19:02:14
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购买二手房要交什么税？流程是怎么样的？
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    　交易二手房共需缴纳四个方面的费用：一是住房交易手续费。收费标准为6元/米，由买卖双方各承担50%；二是登记费。收费标准为80元/套，由买方承担；三是印花税。收费标准为5元/证，由买方承担；四是契税。收费标准为房屋价值的2%，由买方承担。

    　　二手房交易时，若土地使用证变更，则应交纳的费用根据土地使用的类型、用途等各方面的情况不同而有所不同。例如：如果是房改房，则应按照3.97元/米的标准收取收益金，并交纳138元的工本费后办理变更手续；如果是已交易过的存量房，则只需交纳138元的工本费即可办理变更手续。
    2011.01.12 19:02:14
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