私签协议可否具有法律效益

更新时间：2011-01-12 16:15:18

问题描述：

买二手福利分房不能过户，对方已将房产证和土地使用证交给我，并且双方签订了买卖合同协议，签的合同协议可具有法律效益

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应为是不能过户的
合同应该是无效的

2011.01.12 16:15:18

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