房屋产权人死亡，如何办理继承人过户公证？

更新时间：2011-01-10 18:38:11

问题描述：

原房屋产权人有两位：老太太与其一个儿子。老太太生前立过遗嘱，死后所住房屋由其同住的一位儿子与其他分开住的7位子女共同继承。老太太死后不久，同住的儿子也突然死亡，现房屋产权人都死亡了，请问如何办理其他子女产权继承公证及办理产权公证？

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杨硕律师
服务地区：陕西-西安

首先是该房屋的共有人为老太太和其中一个儿子，所以老太太的一半房产就由其所有子女来继承，关于这部分在办理继承过户时就应由所有继承人协商继承事项，如果能协商下去，可以写一份继承协议【当然死去的儿子就应由该儿子的子女和妻子来签字】，最后要同面去公证处进行公证。其次属于儿子的财产部分应由其妻子和子女来进行继承，你们其他子女没有权利对此进行继承的。

2011.01.10 18:38:11

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林彦颖律师
服务地区：广东-广州

去派出所出个亲属证明，然后去公证处公证即可。之后到房管局填写申请表，过户。

2011.01.10 16:47:06

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徐灏律师
服务地区：陕西-西安

根据老太太的遗嘱，需要提供老太太与其子女的亲属关系证明以及老太太死亡证明，然后找公证处办理继承公证；根据继承公证文书，办理产权过户手续。因涉及到国家税务总局关于契税、营业税、印花税等相关规定，所以必须办理产权公证手续。如需帮助，请联系陕西睿诚律师事务所徐灏律师。

2011.01.10 17:06:46

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