下家不付违约金怎么办

更新时间：2011-01-10 15:18:06

问题描述：

我与下家合同约定12月10交房，并付清尾款。可是下家直到一月六号贷款才下来，7号准备交房，但下家不肯付违约金，违约金是12月10号到1月6号的计8900。所以我没有交房，问一下是他错吗。我不交房有问题吗

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任济舟律师
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1、如果合同约定付款时间，对方未按照合同约定时间付款，对方存在违约行为。
2、你方可根据合同法规定，要求对方先行支付违约金，然后履行交房义务。否则，可以拒绝交房。
本律师办理合同纠纷经验丰富，如有需要可与本律师联系。

2011.01.10 09:27:38

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吴佳律师
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对方违约的，你可以要求其按照合同的约定支付违约金。由于约定的交房时间已过，双方应当另行协商确定交房时间。你交房后仍然可以追究对方的违约责任，协商不成的可以起诉。

2011.01.10 15:18:06

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你好！这个要看你们双方合同中对此是如何约定的，如果责任在下家，你有权要求下家支付违约金。

2011.01.09 20:44:14

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找法网咨询顾问
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您好，是对方违约造成的损失应由违约方承担，若不按合同约定承担违约金或赔偿违约损失可向人民法院起诉对方要求支付违约金。

2011.01.09 20:58:26

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袁文祥律师
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按协定履行，协商不成可以起诉！详情可来电咨询，律师为你提供有效的帮助和维权！

2011.01.09 21:37:27

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海明律师
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1、如果合同约定付款时间，对方未按照合同约定时间付款，对方存在违约行为。
2、你方可根据合同法规定，要求对方先行支付违约金，然后履行交房义务。否则，可以拒绝交房

2011.01.10 10:43:52

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赵振华律师
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如果你没有书面通知解除合同，那你就应当交房。交房后你依然可以起诉他承担违约责任。

2011.01.10 10:48:24

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杨文斌律师
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按你们的合同约定，买家违约的话，你有权要求买家支付违约金。

2011.01.10 11:51:17

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汤广芝律师
服务地区：上海-上海

你可以履行合同同时诉讼下家承担违约金

2011.01.10 13:48:31

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