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买房定金能退吗？
更新时间：2011-01-10 19:44:31
问题描述：
我前两天订了一套商品房，交了一万元定金，等回到家我上网一查才知道这个楼盘没有预售证，无法办理按揭，可当时咨询师售楼小姐口口声声说可以作按揭。后来我用去国土部门查询了他们的土地证，发现公司名字根本就不是他们公司，我打电话给售楼部要求退还定金，售楼小姐态度坚决，不愿意退。请问这种情况，我该怎么办？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
仲玉华律师
服务地区：陕西-西安
这种情况，开发商应当退费。如果协商不成可以起诉。因为法律规定，在没有取得商品房预售许可证的情况下销售房屋是违法的。
2011.01.09 23:03:49
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1237651
人 · 响应时间
平均4分钟内
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你好，可以的，你可向法院起诉对方的违约行为，要求对方赔偿你的损失
2011.01.09 18:47:46
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纪岚英律师
服务地区：黑龙江-大庆
可通过诉讼要求返还双倍定金。
2011.01.09 21:59:36
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张扬律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
通过诉讼本人有办法达到您的目的，有需要可以与本人联系即可
2011.01.10 13:32:04
点赞
张伟律师
服务地区：黑龙江-大庆
对方不具备销售条件，该合同无效，你可以要回定金，如果对方坚持不退，你可以起诉，
2011.01.10 19:44:31
点赞
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买房的定金能退吗？
为稳妥起见，建议当面详谈
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