村委会未经村民同意转让村集体土地是否合理

更新时间：2011-01-10 23:17:41

问题描述：

我是南宁的，我们有一块两千多亩土地七几年国家把那里做为一个劳教所，后来九几年的时候就解散了，之后村委几个人，未经村民同意就把其土地转让给了石埠农场，这是否和法

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黄正律师
服务地区：广西-百色

关系有点复杂。这要看相关证据材料。国家是否已经在70年代征用过？村委儿个人的做法不合法。

2011.01.10 23:17:41

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我国《土地管理法》规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。可是，现实中的确有许多村委会领导为谋私利背着村民擅自将村里土地“卖”给他人使用，用于房地产开发等非农建设，这样的行为并不少见，严重的可构成非法倒卖土地罪。

.《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日起施行）
　　第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
　　单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
　　当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
　　在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
　　第三十一条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
　　第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
　　第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

2011.01.09 10:06:32

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你好，村委的行为侵犯了你们的权利，可要求村委撤销该决定

2011.01.09 10:20:08

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覃家强律师
服务地区：广西-柳州

既然七十年代为劳教所，该土地所有权就不可能是村子的了。

2011.01.09 10:33:08

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