集体土地和国有土地

更新时间:2011-01-09 16:23:20
问题描述:
1996年有户人家在村里买了集体土地的建设使用权,用于盖房,然后又卖给了我,一直没过户。2004年,那户人家需要造房,用我的名字,以斩迁的形式批了国有土地,用于造房,一直到现在用的也是我的名字。现在我们希望把房子重新用自己的名字登记。不知道是不是可以,如果可以手续怎么办理。
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有人要买我集体土地,怕以后涨值要收额外费用,协议签好后还要我写一张120万借条保障他的利益等房产证做
集体土地又不是你个人所有,你无权买卖,集体土地上的房屋也不得卖给本集体组织外的成员,房屋卖了肯定下面的土地也一起走的.
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