房屋买卖协议解约

更新时间：2011-01-07 17:54:01

问题描述：

12月31日订的房屋买卖协议收了2万元定金约定3天内补足10万元定金到1月6日还没见款，当天晚上口头通知中介解除协议，是违约吗

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张峥嵘律师
服务地区：上海-上海

如果是买方通知解除协议,应属买方违约,要承担定金被没收的后果.
如果是卖方通知解除协议,作法上有些欠妥,本着诚意履行合同的原则,应给予对方一定的宽限期,催告一下更为合适,这样操作以后可以没收定金.当然如果没有这么操作,也不能认为是卖方违约.

2011.01.07 16:04:30

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好，不属于违约，定金违反约定未交付，您可以提出解除合同。

2011.01.07 15:34:05

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杨文斌律师
服务地区：上海-上海

如果你是卖方，那么现在买方违约，你有权不退还定金。

2011.01.07 16:29:54

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李新律师
服务地区：上海-上海

如果你们在合同中约定应按照缴纳定金，对方不按期缴纳可以解除合同的，解除合同不属于违约。

2011.01.07 17:54:01

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