房屋租赁纠纷

更新时间：2011-01-07 22:21:45

问题描述：

我有一栋新房出租，合同价每月15,000元。但对方每月只给我10,000元。已经一年了，现我想跟他终止合约，对方又不肯搬走。由于我没去税局办征税手续，我想请问我跟他签的合约受法律保护吗？我该怎么办呀？谢谢！

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李邓洲律师
服务地区：北京-北京

没有纳税不影响合同的效力。对方已经一年没有交足租金，可以视为一种根本违约。你有权解除合同。但为避免单方解除合同给自己日后引来不必要的官司，可以事先以法律认可的方式进行通知，或者是起诉要求解除合同。

2011.01.07 15:52:41

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王云龙律师
服务地区：河北-石家庄

受保护，你可以按照合同约定收取租金，并要求对方承担违约责任，如果对你的权益造成其他损害，你还可以要求其承担赔偿责任。如果想详细了解可以电话咨询

2011.01.07 14:17:35

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

您好，只要你们的合同没有违反法律法规的禁止性规定，就是合法有效的，对方必须依照合同约定履行，否则应当承担违约责任；你现在可以要求其补足租金同时要求其承担违约责任。建议您来电详谈。

2011.01.07 14:29:46

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

合同合法有效，你可主张拖欠的部分租金，对方不同意的你到法院起诉解决
如需帮助可来电咨询

2011.01.07 14:52:07

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李同红律师
服务地区：北京-北京

您好，受法律保护的可以要求对方根据合同要求履行。

2011.01.07 14:56:44

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郭志律师
服务地区：北京-北京

合同合法有效，你可主张拖欠的部分租金，对方不同意的你到法院起诉解决

2011.01.07 22:21:45

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