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房屋问题,如果房屋裂缝开发商不管，我该咋办，

更新时间：2011-01-07 09:54:42
问题描述：
我家是2008年5月份购买的房子，2009年10月份交房。但是由于工程质量问题，房屋外墙渗水，关键是房屋内有裂缝，装修好的房屋部分油漆起泡，家具损坏。这部分损失由谁负责？开发商还是找物业公司承担这部分责任。？具体的质保期的多长时间？如果房屋裂缝开发商不管，我该咋办，
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 郭宏伟律师
    郭宏伟律师
    服务地区：山西-太原
    1、房屋质量问题应当找开发商。
    2、质保期从房屋经竣工验收合格之日起计算，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年。
    3、开发商不理，可以先自行维修后，要求其承担相关费用和赔偿损失。此前，应当进行证据保全。
    4、开发商仍拒不承担的，可以起诉。
    2011.01.07 09:54:42
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