门面未到期能否终止合同？

更新时间：2011-01-05 14:11:48

问题描述：

门面合同未到期，由于某种原因他不做生意了，想把门面转租给别人，从中得到转让金，因为我不同意转租，他就以同别人入股的名义转租他人，改变了用途，并且还改变了门面经营商，现在我想收回门面，终止合同。可以吗？请问他这种做法是否违反了合同法？

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若是合同当时未就合同期内可否转让做相应的规定，你可要求收回门面及要求赔偿你相应的损失

2011.01.04 14:05:23

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任育民律师
服务地区：新疆-巴音郭楞

你好！
他不经你同意私自转租，你可以解除合同。

2011.01.04 14:03:41

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蒋云立律师
服务地区：湖南-长沙

如合同做了上述规定，你可解除合同，并要求对方承担违约责任

2011.01.05 14:11:48

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门面终止合同

可以处理。如有需要可以来电详询。

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合同未到期，是否能追缴未到期的门面租金。

这要看你们当初是什么约定的,如果明确把他现在这种行为进行的约定,处理的方式是违约方需承担期限内的租金作为违约责任的承担方式,则你可以这样主张.

全部3个答案 >

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关于合同未到期而终止

你：一是继续租此房直到租期届满（买卖不破租赁，新房主必须履行前房主与你签订的房屋租赁合同）；二是主张卖房行为无效，以同样的条件购买此房

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