独家代理协议

更新时间：2011-01-03 23:44:04

问题描述：

您好！是这样的，协议上说如果我单方解除协议需要支付他们协议上规定房屋总价的2%也就是165万的2%，可是现在我不想在他们的公司卖房子了，想解除协议，真的需要支付那么高的违约金吗？

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解瑞松律师
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您好，如果合同中有了明确的约定，应该按照约定执行，违约应该承担违约责任，但是还需要考虑对方实际损失大小，如果没有那么大损失则可以要求减免。建议您来电详谈。

2011.01.03 15:06:46

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根据现行法律规定
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
另外为什么不想在此公司卖房子了？有没有合理的理由？再来分析怎么做对你最有利
建议还是拿着协议来详谈
如还有疑问或是需要帮助，可以来电

2011.01.03 15:39:25

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徐颖律师
服务地区：北京-北京

合同有约定的，应当按照约定办理。

2011.01.03 15:25:52

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

要结合代理协议的具体内容，如需帮助，可持协议当面咨询律师

2011.01.03 17:16:48

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李同红律师
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已回复过。

2011.01.03 17:37:46

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苏建友律师
服务地区：北京-北京

合同有约定的，应当按照约定办理。

2011.01.03 18:10:33

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王月律师
服务地区：北京-北京

您好！
违约金过高，不过还要看你们合同的目的以及其他具体情形才可以定下来。详细可以来电咨询。

2011.01.03 23:44:04

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