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购房先签订认购书有没有法律效率
更新时间：2011-01-04 00:34:15
问题描述：
您好，我在某房地产开发公司购买了一套期房，由于开发商暂时证件不全还无法签订正式合同和银行按揭，他让我先交总房价的30%签订一份房屋认购书，给一个缴费收据，等他们手续办齐再办理换签正式购房合同手续，认购金转为购房款，大约需要半年时间，所以我有点顾虑，请问按照开发商的这种规定可行吗？谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邢珂铭律师
服务地区：北京-北京
若没有商品房预售许可证开发商不得出售期房。所以需了解该开发项目的相关手续。
2011.01.01 22:41:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
507247
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
开发商这样做是违法的，有疑问可来电咨询
2011.01.01 14:06:58
点赞
陈新明律师
服务地区：湖北-武汉
肯定有风险
2011.01.01 14:05:46
点赞
王云龙律师
服务地区：河北-石家庄
这样有效，但是会存在一定风险，如有进一步问题可以电话咨询
2011.01.01 14:24:19
点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京
对方存在违法，有风险，需要谨慎。
2011.01.01 14:49:16
点赞
郭志律师
服务地区：北京-北京
有风险，需要谨慎。
2011.01.04 00:34:15
点赞
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