我已购买车位，还要交管理费吗？管理费根据什么来定？物业费里包括车位管理费吗？

更新时间：2011-01-01 02:17:13

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我已购买车位，还要交管理费吗？管理费根据什么来定？物业费里包括车位管理费吗？

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王云华律师
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物权法的规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，但对车位收取管理费方面没明确规定，物业公司是否能收取停车管理费，要看物业服务合同对收费项目有无明确约定。若有明确约定，且经过物价部门批准，物业管理车位确需付出相应的人力和物力，则可以收取这部分费用。若物业服务合同没有明确约定，则要征得三分之二以上购房者的同意，报物价部门备案后方可收取。如果购房者对物业收取车位管理费有异议，可以到物价管理部门投诉。

2011.01.01 02:17:13

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