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我在*实业有限公司订购了一套房子，12月26号交了4万的认购金，并签了内部认购协议，协议上鞋12月31号前交50%的房款，可12月29号我才知道该公司只有土地使用证，还有4个证件不齐

更新时间：2010-12-31 16:21:11
问题描述：
我想问一下，如果我想退房，认购金能不能要回，这种情况受法律保护吗，由于不懂这方面，开发商说能优惠就签了
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    你好！没有预售许可证，买卖合同无效。你可主张返还认购款。
    2010.12.31 16:21:11
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  • 刘超文律师
    刘超文律师
    服务地区：四川-成都
    没有取得预售许可证的房屋销售，可以主张认购协议无效，如不能退认购金，可向法院起诉。
    2010.12.31 16:02:41
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