房屋买卖纠纷案例分析虚心求解
更新时间：2011-01-01 10:34:01
问题描述：
李某与张某为夫妇，二人于2007年10月以50万元的价格买到一套房屋，后因为交通不便决定将房子卖掉。
2008年，丈夫张某出差在外时，本市陈某经人介绍找到李某，以50万元价格买下。次日，陈某将25万元送来，李某将钥匙交给陈某，李某提出，待丈夫回来，办理过户后陈某再支付25万元。后丈夫李某回家，得知该房屋价格已经上涨，遂找到陈某，要求加价10万，陈某不同意。之后，张某为了炒股，经房屋抵押给银行，用来担保20万元银行的借款。在此之后，张某以60万元的价格将房屋卖给了王某，并办理了过户手续，王某之后要求陈某搬走，陈某遂到法院提起诉讼。
问：1、陈某能否取得房屋的所有权
2、张某能否主张李某对共有财产处分未经其同意，房屋买卖合同无效
3、陈某居住期间的5000元损失由谁承担
4、如果张某不能偿还贷款本息，银行能否拍卖、变卖已经过户的房屋。
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