购房备案合同已签，现退房，产生的费用谁负责？急！

更新时间：2010-12-30 13:35:26

问题描述：

今年10月在世代书香购买房屋一套，当时售楼办理人员说我的情况能办下贷款，直至今年12月末，被告知贷款没给办下来，要求全款买房，我现在没有能力全款买房，所以要求退房，售楼人员说也可以，只是得撤销备案合同，所产生的费用也由我来承担，我想咨询一下，这样合理吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李保忠律师
服务地区：辽宁-沈阳 138-4050-8677

咨询我

看是否对方违约，如果违约（以贷款为条件）可以解除合同

2010.12.30 13:28:21

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1113152 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好！按照你们各方签订的合同办理。

2010.12.30 11:35:19

点赞
赵井燕律师
服务地区：辽宁-沈阳

若合同中有贷款约定，对方违约，你可要求解除合同。

2010.12.30 13:35:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

司法鉴定费用谁承担

司法鉴定费用谁承担

我是买房！现在要买的房子还没网签！但已签订纸质合同！因近期房价上涨！业主不想卖了！我可以得到什么赔偿

您好，根据合同的约定，违约的一方需要承担相应的违约责任。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

只有购房合同可以贷款吗

只有购房合同可以贷款吗

已签买房合同，并交定金，但未交首期款，还可以取消合同吗？要承担什么责任？

按照合同里面的条款承担。一般可以解除但不返还定金

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同范本（正式版），拿着购房合同怎么办理银行贷款？

购房合同范本（正式版），拿着购房合同怎么办理银行贷款？

买房认购书已签订（但未签订《购房合同》），已交首付金额。想退房，是否会承担违约金？应该承担多少？

您好！按认购书约定承担相应责任。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约，业主退房需支付费用吗？

开发商违约，业主退房需支付费用吗？

首付给了一半，购房正式合同我还没签字，开发商告知合同已经在房管局备案了！

最好面谈，可来电联系

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同已签过，可以退房吗？

您好，按照合同约定的违约金处理，没有约定，一般不得超过合同标的的20%

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款合同未能签定，商品房买卖合同如何处理？买卖合同解除后，贷

贷款合同未能签定，商品房买卖合同如何处理？买卖合同解除后，贷

未签购房合同，退房，是否要支付违约金

你好，所谓的10%违约金，完全属于开发商的个人行为，对你没有约束力，你只需支付1000元定金即可解除合同，并要求开发商退还首付的24万元，具体事宜可以和我联系。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房贷难导致“被违约”购房违约金谁来付？

房贷难导致“被违约”购房违约金谁来付？

开发商购房合同不备案，导致契税损失谁承担？

您好，根据您叙述的情况，对于调整后增加的费用，应该由开发商来承担责任，因为开发商的行为属于违约。如果需要法律帮助，可以电话联系。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房贷难导致“被违约”购房违约金谁来付？

房贷难导致“被违约”购房违约金谁来付？

签订了购房合同，可以退房吗？

恐怕不能。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签订了购房合同，可以退房吗？

退房理由不足。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

华为未成年退款

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

微信没有银行卡限额了怎么办

15分钟前

姚海珍律师

近期帮助 273 人

网贷暴力催收

23分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

我是一个外卖骑手，今天不小心把一个猪肉包子送到了回民手里

24分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

抖音直播账号被无故永久封禁了，还要罚款两万元

27分钟前

赵江龙律师

近期帮助 17409 人

我的微信余额莫名其妙被冻结了打给法院电话一直没接有什么办法吗

29分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

您好，请问如果身份证，银行卡号，电话号码同时被泄露会被网贷吗，应该怎么补救

29分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

我加盟无人售货店，感觉被他们忽悠了，钱也交了，也不管我了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟