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商铺租赁合同的疑问？

更新时间：2011-06-16 17:31:46
问题描述：
与开发商直接签商铺租赁合同，合同期为3年，里面有一条说开发商可以随时收回商铺，并没有赔偿条款，这合同是否违法或无效？请专家赐教，谢谢！
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李诚律师
    李诚律师
    服务地区：广西-南宁
    你好！回答如下：一般的民事合同如不违反法律强制性规定不能主张合同无效，如合同内容属于欺诈、胁迫或显失公平的可主张变更或撤销。

    如需详询或帮助欢迎与我联系！
    2010.12.30 11:48:00
    点赞
  • 覃家强律师
    覃家强律师
    服务地区：广西-柳州
    该条款为霸王条款，依法没有法律效力。
    2010.12.30 12:05:40
    点赞
  • 林剑律师
    林剑律师
    服务地区：广西-南宁
    霸王条款，可以协议或诉讼变更确认无效
    2010.12.30 18:23:41
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  • 林剑律师
    林剑律师
    服务地区：广西-南宁
    可撤销合同。合同已经明确期限为3年了，如果没有明确的违约行为，出租方不能随意解除合同，如果随意解除合同要赔偿对方一定的经济损失。
    2011.06.16 17:31:46
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