离婚房屋财产分割

更新时间：2010-12-28 09:55:30

问题描述：

我家属于拆迁户，2年后会拿到100平米左右的房子是父母以前买的庄基地我想问和老婆离婚后这中情况怎么分割？谢谢！！

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崔斌律师
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首先您需要清楚农村宅基地上所建造房屋是属于您父母的夫妻共同财产还是属于包括您与您配偶在内的家庭共同财产。从您提供的信息来看，该宅基地属于您父母所申请或者购买，现在遇到了拆迁。如果该宅基地上的房屋属于您父母所建造，那么该房屋就属于您父母的夫妻共同财产，你们居住于此，只能说你们基于父母子女关系享有居住权，没有产权。遇到拆迁时，你们也不是合法的被拆迁人。安置的房屋，自然没有你们的产权，所以，即使你们离婚，也不能分割不属于你们的财产。如果该房屋在建造的时候，你们夫妻承担了全部的建造费用或者部分费用，那么在拆迁的时候，你们就享有部分权利，具体要看实际情况。如果离婚，可能就涉及到这部分权益的处理问题

2010.12.27 22:32:57

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赵小计律师
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如果拆迁补偿是按照宅基地面积计算补偿金额的话，宅基地属于你父母的财产，即使补偿也属于你父母的财产，不能作为夫妻共同予以分割。

2010.12.27 18:22:59

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如果是属于你父母的所有权的话，不是你们的共同财产。

2010.12.27 12:53:53

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成花丽律师
服务地区：陕西-西安

如你所述，该房屋属于你父母的财产，不是你们夫妻共同财产，你们离婚无权分割你父母的财产。

2010.12.27 12:51:44

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张永平律师
服务地区：广东-深圳

若老人还在，是老人财产。你们都无权分。若以发生继承，财产各半。房产归一人时，给另一方折价补偿。

2010.12.27 14:17:53

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徐灏律师
服务地区：陕西-西安

尊敬的客户，您好！要解决您的问题，首先您需要清楚农村宅基地上所建造房屋是属于您父母的夫妻共同财产还是属于包括您与您配偶在内的家庭共同财产。从您提供的信息来看，该宅基地属于您父母所申请或者购买，现在遇到了拆迁。如果该宅基地上的房屋属于您父母所建造，那么该房屋就属于您父母的夫妻共同财产，你们居住于此，只能说你们基于父母子女关系享有居住权，没有产权。遇到拆迁时，你们也不是合法的被拆迁人。安置的房屋，自然没有你们的产权，所以，即使你们离婚，也不能分割不属于你们的财产。如果该房屋在建造的时候，你们夫妻承担了全部的建造费用或者部分费用，那么在拆迁的时候，你们就享有部分权利，具体要看实际情况。如果离婚，可能就涉及到这部分权益的处理问题，如想了解详细咨询意见，请致电陕西睿诚律师事务所徐灏律师。

2010.12.27 14:46:00

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赵峰律师
服务地区：陕西-渭南

属于父母的

2010.12.27 20:09:14

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杜江辉律师
服务地区：陕西-西安

如果属于父母出资买的，跟你们夫妻没有关系。离婚不涉及这部分财产，但是你作为法定继承人可以继承你父母的房子。

2010.12.28 09:55:30

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