继承房产纠纷

更新时间：2010-12-27 19:36:39

问题描述：

父母已过世，有房产一套写的是父亲的名子，有一套写得是大女儿的名字，现在写大女儿的名字那套是弟弟住着，请问象这样的情况，官司如何打，弟弟住的那套想给他过户，让他放弃两居室，他不干，非要两居。想独占两居。

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王富利律师
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答复如下：
根据法律规定，子女之间继承权利是平等的。你父母有两套房子，一套是父亲的名字，一套是写其中一个女儿的名字。你们如果要全部继承的话，需要确定写女儿名字的那一套实际属于父母所有，然后才能一起继承。你弟弟作为其中的一个继承人，无权单独侵占你父母的房产。但是对于房产的继承分割，一般会结合考虑继承人的实际居住情况，和有利于生活的原则判决。对于取得房产的人，应当给予另外继承人相应折价款。你弟弟即使取得两套房屋的继承所有权，那么也要给你们相应房款。已去世女儿的子女享有代为继承权，是同你们一样作为第一顺位继承人参与继承。

2010.12.26 17:16:12

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按照你的描述，做以下简单的回答
首先，这两套房子都属于你父母的遗产？为什么有一处房子属于大女儿的名字？原则上讲已经在大女儿名下，除非有别的原因，否则这套房子就不能参与继承，所以需要说清楚
其二、代位继承和第一顺位继承人同样的权利
其三、对于父母留下的遗产可以要求进行分割继承，不能协商，就通过诉讼程序要求分割遗产
最后，对于属于大女儿名下的房子，被弟弟住着，且不搬走，可以通过诉讼要求其腾房
但是这里面的具体事宜还是需要来详细说明
如有需要，可以来电

2010.12.26 16:09:29

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孙伟律师
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你好：老人去世后如果没有遗嘱应当按照法定继承处理。如果协商不成可以起诉要求依法分割。具体如何操作可与我联系详谈，以更准确的为你解答。

2010.12.26 16:33:29

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王月律师
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您好！
从目前来分析对您是有利的。详细建议来电咨询。

2010.12.26 16:52:46

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包庆华律师
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登记在大女儿名下的房屋产权归大女儿所有,大女儿可要求弟弟腾退房屋,协商不成可以起诉解决,法律应予支持,弟弟独占两居的目的法律不会支持.

2010.12.26 19:49:50

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李同红律师
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首先要看写大女儿名字的那个房子是不是遗产，如果没有遗嘱的话按照法定继承，一般是子女平分。弟弟如果占着房子不放弃，可以协商，协商不成可以到法院起诉。

2010.12.26 20:32:41

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王同林律师
服务地区：北京-北京

可以起诉。如需要可以电话联系。

2010.12.27 19:36:39

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