房子挡阳光要求赔偿

更新时间：2010-12-25 15:49:51

问题描述：

您好我们的房子是平房大家都在一排上在房后面有一大片闲置空地其他房主都把房子向后扩建到空地上我们一直没扩邻居扩了并按了窗等我们要扩的时候邻居不让说挡了她的光要求给一千元实在无理取闹想咨询法律是否有规定打官司能赢吗？万分感谢！

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您好，根据我国《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。专家说法：所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。专家认为，近年来，随着城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大；有些人甚至为求便利，乱搭乱建，影响相邻建筑的通风、采光，使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。此次《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护，也就是说，相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。
我国规定最低标准?住宅间距应该保证被遮挡住宅建筑底层向阳的窗户在大寒至冬至日至少有一小时的满窗日照时间，是编制居住区规划确定居住建筑间距的主要依据。而所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定?现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。
因此采光通风作为您也是您房子的一部分，您可以要求侵权的一方停止侵害或者给予您适当的补偿，如果对方继续侵害也拒不支付您可以提起侵权之诉维护您的正当权利。

2010.12.25 15:49:51

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李玉岗律师
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如果影响采光，应该是侵权。

2010.12.25 10:16:32

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