房屋租赁问题

更新时间:2010-12-23 22:47:58
问题描述:
您好:我租了一个门市房,是公产的,房主是一位84岁的老人,今年得癌症了,但是状态还很好。我们的合同时29年至20年4月1日的,合同时我们双方手写的,到期续签时没有重新签写,只是房主写了一份:续签合同经双方协商,在原协议基础上由2010年4月10日起年租金二万伍仟元,其他几项执行原协议!两年房租不变合同上并没有显示2011年至2012年使用全归我现在他的儿媳妇想背着老人把房子卖了,赶我搬出去,我想问一下,这种情况我是否可以使用到2012年?我的合同有效吗?
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  • 林俊晖律师
    服务地区:福建-漳州 139-0606-8551
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    你没有续签合同,故原合同到期后自然失效,除非你继续居住且已缴纳续租的房租(可视为房东同意续租)。
    假如你的租赁合同继续有效,自然,买卖不破租赁,房东的女儿在租期内虽然有卖房的权利,但你仍然是与新的房东保持租赁关系。
    2010.12.23 18:18:26
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  • 庄良佳律师
    服务地区:福建-厦门
    合同有效,可要求新房东继续履行。
    2010.12.23 21:40:38
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  • 陈福猛律师
    服务地区:福建-厦门
    买卖不破租赁;按租赁合同继续执行。

    ——中国厦门陈福猛律师,您身边的法律顾问——
    2010.12.23 22:47:58
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民事案件中,当事人经过简易法庭一审后,按撤诉人要求撤诉后, 在一年后是否可以向法庭重新提起诉讼?
不一定是一年后.除离婚案件外,应该是随时可以.当然,不要超过法律规定的时效.
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辞职后我的养老保险可以继续买下去吗?工龄照算,而且还不告诉我,有没有问题。
你从原单位辞职后,应当告知新单位为你办理交纳养老保险金变更的手续,具体部门在当地社会保险管理机构,由新单位为你续交基本养老保险费(包括交纳单位承担部分和代扣个人
全部3个答案 >
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