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父亲过世房子怎么过户儿子(我本人)
更新时间:2010-12-22 16:04:24
问题描述:
父亲过世,母亲和哥哥同意把父亲名下的房子过户给我,我十年前工作后户口已转到单位,请问这种情况如何办理手续??手续费大概多少
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首先要办理继承公证,你母亲和哥哥都要在公证书上亲笔签名。
凭继承公证书和房产证等,到房管局办理产权过户手续。
收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括
契税为房管局的评估价的3%;
印花税为房管局评估价的0.5%;
房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。
以上三项一般都由受赠人支付。
2010.12.22 15:56:20
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中正组律师
服务地区:广东-深圳
先办理遗产继承公证,再到房产管理局办理过户。
2010.12.22 16:04:24
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