开发商使用非法用地开发的房屋被没收,应该如何赔偿业主的损失

更新时间:2010-12-20 12:43:08
问题描述:
业主于2009年8月通过朋友介绍订购了一套房子并交付了购房款20万元(房屋总价328000元)并签好购房协议,开发商在交付三证时业主付清所有房款,开发商逾期未办好三证就向业主赔偿违约金10万元,没想到在2010年月12月份被开发商通知房屋被国土局查封没收,属于非法用地,业主将如何找开发商赔偿损失,
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杜肖芳律师
    服务地区:陕西-西安
    首先你们签订的应该不是标准的商品房买卖合同,因为开发商在本案中根本不可能拿到预售许可证。在此情况下,应该是开发商违约在先,且由于开发商因违法而被没收土地,你有权解除合同并要求其退还已付房款,并承担违约责任。
    2010.12.20 12:43:08
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